Memilih kontraktor yang tepat adalah langkah kritikal dalam memastikan kelancaran projek pembinaan rumah anda. Kesilapan dalam pemilihan boleh membawa kepada kelewatan, kos tambahan, atau hasil kerja yang tidak berkualiti. Berikut adalah beberapa langkah penting dalam proses perlantikan kontraktor:
Mula dengan bertanya kepada rakan, keluarga, atau jiran yang pernah menjalankan projek pembinaan. Selain itu, lakukan penyelidikan dalam talian, semak ulasan pelanggan terdahulu dan minta rujukan daripada kontraktor.
Pilih kontraktor yang mempunyai lesen sah daripada CIDB dan berkelayakan untuk melakukan perkhidmatan membina atau ubahsuai rumah. Pengalaman dalam bidang pembinaan juga penting, terutamanya jika projek anda mempunyai keperluan khusus.
Lihat projek yang telah disiapkan oleh kontraktor sebelum ini. Jika boleh, lawati tapak projek yang sedang dijalankan atau berbincang dengan pelanggan sebelumnya untuk mendapatkan maklum balas mengenai kualiti kerja dan kecekapan mereka.
Jangan terburu-buru memilih kontraktor pertama yang anda temui. Dapatkan sebut harga daripada sekurang-kurangnya tiga kontraktor, bandingkan harga, skop kerja dan syarat pembayaran sebelum membuat keputusan.
Pastikan setiap perkara didokumentasikan dalam kontrak bertulis, termasuk:
✅ Skop kerja yang dipersetujui
✅ Jadual pembayaran
✅ Tempoh siap projek
✅ Jaminan kerja dan waranti bahan
✅ Penalti jika berlaku kelewatan
✅ Hak pemilik rumah untuk memantau dan mengaudit kemajuan kerja
✅ Prosedur penyelesaian pertikaian jika berlaku sebarang isu
Kontraktor yang profesional akan menyediakan harga yang terperinci dan telus mengenai skop kerja yang ditawarkan. Elakkan kontraktor yang memberikan harga yang terlalu murah tanpa pecahan skop kerja yang jelas, kerana ini boleh menimbulkan masalah di kemudian hari.
Pemilik rumah mempunyai hak untuk memantau kerja yang sedang dijalankan bagi memastikan ia menepati spesifikasi yang telah dipersetujui. Beberapa langkah pemantauan termasuk:
✅ Menyemak kemajuan kerja secara berjadual
✅ Mengadakan mesyuarat tapak bersama kontraktor untuk membincangkan perkembangan projek
✅ Menggunakan senarai semak untuk memastikan setiap fasa pembinaan disiapkan dengan betul
✅ Melantik penyelia atau jurutera projek untuk membantu dalam pemantauan jika perlu
Komunikasi adalah kunci kejayaan projek. Sebelum memulakan projek, pastikan kontraktor memahami keperluan dan kehendak anda. Adakan sesi perbincangan untuk menetapkan harapan dengan jelas.
Melantik kontraktor yang berkelayakan adalah pelaburan penting dalam memastikan rumah anda dibina dengan kualiti tinggi, mengikut bajet dan dalam tempoh yang ditetapkan.
Dengan memilih kontraktor secara bijak dan mengikut langkah yang betul, anda dapat mengelakkan masalah seperti kerja tidak berkualiti, kelewatan projek, atau pertikaian kewangan di masa depan.
Info Hub CIDB ialah inisiatif khas untuk membantu pemilik rum ah membuat keputusan bijak dalam melantik kontraktor Portal ini menyediakan panduan lengkap, maklumat sahih, dan tip berguna bagi memastikan projek berjalan lancar, berkualiti, serta mematuhi piawaian gerteraskan ketelusan, akauntabiliti, dan kelestarian Info Hub menyokong industri mampan selaras aspirasi Malaysia Madani.
@ Hak Cipta Terpelihara
Terma Perkhidmatan – Terma Penggunaan – Dasar Privasi