Dokumen Penting

Kepentingan & Pengurusan yang Betul

Menyimpan dokumen penting sepanjang projek pembinaan adalah langkah kritikal untuk memastikan kawalan, ketelusan, dan rujukan yang mudah jika timbul sebarang pertikaian atau masalah. Tanpa rekod yang lengkap, pemilik rumah boleh menghadapi kesukaran dalam menuntut hak atau menyelesaikan sebarang isu berkaitan projek.

1.      Kepentingan Menyimpan Dokumen Penting

  1. Membantu mengurus projek dengan lebih sistematik.
  2. Menjadi bukti sekiranya berlaku pertikaian atau tuntutan undang-undang.
  3. Memudahkan pemantauan bajet dan pembayaran.
  4. Mengesahkan bahawa projek mematuhi peraturan pihak berkuasa.
  5. Menjadi rujukan untuk penyelenggaraan atau renovasi di masa hadapan.

2.      Senarai Dokumen Penting yang Perlu Disimpan

Kategori DokumenJenis DokumenKepentingan
Dokumen KontrakKontrak Perjanjian dengan KontraktorMengikat tanggungjawab dan skop kerja kontraktor.
Perjanjian Kerja TambahanMemastikan sebarang kerja tambahan direkodkan secara rasmi.
Dokumen KewanganSebutharga (Quotation)Menentukan kos projek dan skop kerja yang dipersetujui.
Invois & Resit PembayaranMembuktikan pembayaran telah dibuat kepada kontraktor dan pembekal.
Laporan Perbelanjaan ProjekMembantu dalam pemantauan bajet.
Dokumen TeknikalPelan Arkitek & StrukturPanduan utama dalam pembinaan dan renovasi.
Pelan Elektrik & PaipMemastikan pemasangan sistem dilakukan mengikut spesifikasi.
Permit & KelulusanKelulusan PBT (Pihak Berkuasa Tempatan)Mengelakkan masalah undang-undang dalam pembinaan.
Permit PembinaanMemastikan projek dibina mengikut peraturan tempatan.
Kelulusan CIDBUntuk memastikan kontraktor mematuhi piawaian industri.
Jaminan & InsuransJaminan Kerja dari KontraktorMemastikan sebarang kecacatan ditanggung dalam tempoh jaminan.
Insurans Tapak BinaMelindungi daripada risiko kemalangan dan kerosakan harta benda.
Dokumen PemeriksaanLaporan Pemeriksaan KeselamatanMenunjukkan pematuhan terhadap garis panduan keselamatan.
Sijil Siap Kerja (Certificate of Completion)Dokumen rasmi yang mengesahkan projek telah disiapkan dengan sempurna.
Kategori DokumenJenis DokumenKepentingan
Dokumen KontrakKontrak Perjanjian dengan KontraktorMengikat tanggungjawab dan skop kerja kontraktor.
Perjanjian Kerja TambahanMemastikan sebarang kerja tambahan direkodkan secara rasmi.
Dokumen KewanganSebutharga (Quotation)Menentukan kos projek dan skop kerja yang dipersetujui.

3.      Cara Mengurus & Menyimpan Dokumen dengan Berkesan

  1. Simpan dalam Fail Fizikal & Digital – Pastikan semua dokumen dicetak dan disimpan dalam fail, serta disalin dalam format digital (PDF/Excel) untuk akses mudah.
  2. Gunakan Label & Kategori – Susun dokumen mengikut kategori seperti kontrak, kewangan, permit, dan teknikal untuk memudahkan pencarian.
  3. Sediakan Sandaran (Backup) – Simpan salinan digital dalam Google Drive, OneDrive, atau pemacu USB untuk mengelakkan kehilangan dokumen penting.
  4. Semak & Kemas Kini Rekod – Pastikan dokumen dikemas kini dengan perkembangan terkini projek.

Menyimpan dokumen penting secara teratur akan memastikan anda mempunyai kawalan penuh terhadap projek pembinaan dan melindungi hak anda sebagai pemilik rumah.

Dengan rekod yang lengkap dan sistematik, anda boleh mengelakkan masalah undang-undang, menyelesaikan pertikaian dengan mudah, dan merancang penyelenggaraan jangka panjang dengan lebih baik.

Ingat! Jangan buang atau abaikan dokumen projek – ia adalah perlindungan utama anda dalam pengurusan pembinaan.

Kembali ke Halaman Panduan

Info Hub Bina dan Ubahsuai | Maklumat Di Hujung Jari

Info Hub CIDB ialah inisiatif khas untuk membantu pemilik rum ah membuat keputusan bijak dalam melantik kontraktor Portal ini menyediakan panduan lengkap, maklumat sahih, dan tip berguna bagi memastikan projek berjalan lancar, berkualiti, serta mematuhi piawaian gerteraskan ketelusan, akauntabiliti, dan kelestarian Info Hub menyokong industri mampan selaras aspirasi Malaysia Madani. 

@ Hak Cipta Terpelihara

Terma Perkhidmatan – Terma Penggunaan – Dasar Privasi