KEWAJIPAN ISYTIHAR & LEVI
Pengisytiharan Projek dan Pembayaran Levi
Setiap kontraktor yang terlibat dalam projek pembinaan mempunyai tanggungjawab undang-undang untuk mengisytiharkan projek mereka kepada pihak berkuasa yang berkenaan. Di Malaysia, kewajipan ini diperuntukkan secara khusus di bawah Seksyen 24, Akta Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia 1994 (Akta 520). Pengisytiharan projek merupakan satu mekanisma penting yang memberi impak kepada status pendaftaran kontraktor, pengiraan levi dan reputasi profesional syarikat.
Pengisytiharan Projek
Setiap projek pembinaan wajib diisytihar melalui sistem CIMS yang dibangunkan oleh CIDB. Kontraktor yang gagal berbuat demikian atau memberikan maklumat palsu semasa membuat pengisytiharan boleh dikenakan tindakan undang-undang di bawah Seksyen 34(1) Akta 520. Hukuman yang boleh dikenakan termasuk denda tidak melebihi RM50,000.
Dengan mengisytiharkan projek, kontraktor akan diklasifikasikan sebagai kontraktor aktif dan secara langsung berpeluang untuk dinilai dengan lebih telus oleh agensi berkaitan serta pemilik rumah. Pengisytiharan ini juga penting untuk tujuan pengiraan levi dan penilaian statistik industri pembinaan negara.
Levi Pembinaan
Levi adalah sejenis cukai atau bayaran wajib yang dikenakan ke atas projek pembinaan yang bernilai lebih daripada RM500,000.00. Kadar levi yang ditetapkan adalah 0.125% daripada jumlah keseluruhan nilai kontrak, sebagaimana yang dinyatakan dalam Seksyen 34(1) Akta 520.
Contohnya, bagi projek bernilai RM500,000.00, pengiraan levi adalah:
RM500,000.00 x (0.125 / 100) = RM625.00
Levi ini perlu dibayar dalam tempoh 30 hari dari tarikh Borang L2/96 dikeluarkan. Borang ini boleh dijana secara automatik melalui sistem CIMS. Kegagalan membayar levi dalam tempoh yang ditetapkan boleh mengakibatkan denda sehingga RM50,000 atau empat kali ganda daripada jumlah levi yang dikenakan, mengikut Seksyen 34(3) Akta 520.
Pengecualian Levi
CIDB turut memberikan pengecualian levi kepada projek yang memenuhi kriteria tertentu. Antara projek yang dikecualikan adalah:
- Projek perumahan berskala kos rendah, kos sederhana rendah dan kos sederhana.
- Harga binaan tidak melebihi RM100,000.00 seunit.
- Projek yang menggunakan lebih daripada 50% komponen Sistem Binaan Berindustri (IBS).
Namun begitu, pengecualian ini hanya sah sekiranya disahkan oleh pegawai CIDB hasil pemeriksaan di tapak projek. Sekiranya terdapat perubahan nilai kontrak sebenar, kontraktor perlu mengemukakan bukti dokumentasi bagi pengiraan semula levi.
Kepentingan Pematuhan
Pematuhan terhadap kewajipan pengisytiharan projek dan pembayaran levi bukan sahaja merupakan tuntutan undang-undang, tetapi juga satu bentuk komitmen terhadap integriti dan ketelusan dalam pengurusan projek.
Ia memberi isyarat positif kepada pemilik rumah dan pihak berkuasa bahawa kontraktor beroperasi secara profesional, bertanggungjawab dan patuh kepada peraturan industri.
Tambahan pula, status rekod pengisytiharan dan pembayaran levi boleh mempengaruhi kelulusan lesen, permohonan tender dan penarafan prestasi oleh CIDB serta agensi kerajaan lain.